Оформление перепланировки квартиры

Оформление перепланировки квартиры – это обязательное мероприятие до начала работ. В ином случае изменение жилого помещения может быть признано незаконным или запрещенным. Владельца заставят привести комнаты в исходное состояние или лишат права собственности в судебном порядке с выставлением квартиры на публичные торги.

Перечень документов

Для оформления проекта перепланировки потребуется:

  • выписка из ЕГРН или иной документ о праве собственности;
  • технический паспорт квартиры;
  • проект перепланировки или эскиз, если изменения несущественные.

Сроки и порядок оформления определяют органы местного самоуправления, жилинспекция или другая организация, уполномоченная на согласование. Выполнять работы можно только после получения разрешения.

Причины отказа

В оформлении перепланировки помещения будет отказано, если в проекте указан перенос радиаторов отопления на балкон, объединение жилой комнаты с газифицированным помещением, имеются изменения, нарушающие прочность несущих стен и конструкций, а также переделка чердака в многоквартирном доме. Согласования не получат любые работы в аварийных зданиях.

После выполнения перепланировки необходимо оформить новый техпаспорт и обратиться в МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.